Обязанности управляющей компании жкх

Руководствуясь ЖК РФ, обязательному исполнению подлежат следующие работы по эксплуатации и ремонту вверенных управляющим конторам жилых многоэтажных домов и прилегающих к ним территорий:

1. Создание благоприятных условий для надёжного проживания граждан, что подразумевает поддержание характеристик ликвидация управляющей организации жкх надежности жилых помещений и их соответствие техпроекту (распоряжение Руководства №491).
2. Систематический общий (с периодичностью 1 раз в 6 месяцев) осмотр всех сооружений и жилых зданий: ревизия состояния крыш, подвалов, канализаций и систем водоотведения. Все неполадки ликвидация управляющей организации жкх будут документированы.
3. Исполнение небольшого и среднего текущего ремонта согласно с распознанными неисправностями, нарушениями и неполадками с умыслом их немедленной ликвидации. В необходимости масштабности проведения и случай мероприятий долгих работ, все собственные ликвидация управляющей организации жкх деяния управляющая организация должна согласовывать с обладателями жилых помещений.
4. Осуществление сезонных ремонтно-эксплуатационных работ по приготовлению домов и недалёких территорий к зиме.
5. При устранении технических неполадок и аварий четко придерживаться установленных законом ликвидация управляющей организации жкх периодов выполнения работ (решение Госстроя Российской Федерации №170).
6. Создание благоприятных условий по представлению населению услуг ЖКХ надлежащего качества.
7. Надзор над соблюдением норм и правил противопожарной безопасности.

Помимо этого, в яркие обязательства управляющей организации ЖКХ входит:

• ликвидация и уборка управляющей организации жкх содержание в чистоте подъездов, лестниц и лифтов, поддержание прилегающей к зданиям территории в порядке методом озеленения и постоянного благоустройства;
• создание условий для бытовых отходов и сбора мусора, а так ликвидация управляющей организации жкх же систематический их вывоз;
• надзор над правильностью эксплуатации, конечно и исправностью общедомовых счётчиков и коммунальных приборов;
• обеспечение сохранности всей проектной документации на сооружения и жилые здания.